Как правильно разделить квартиру при разводе: возможность внесения детей в собственники и приватизации

Согласно законодательству Российской Федерации, дети не имеют права на приватизацию квартиры "по наследству" в случае, если она была приобретена родителями в браке. Однако, их возможно вписать в квартиру как совладельцев, если они достигли совершеннолетия. Данная процедура возможна при условии, что все совладельцы договорились об этом и заявление на включение детей в документы о квартире было подано в установленном законом порядке.

Что касается вопроса о доле в квартире при разводе, то супруги могут договориться об этом в брачном контракте или при разводе. Если такого соглашения не было достигнуто, то имущественные права на квартиру будут распределяться согласно законодательству о брачных отношениях. В соответствии с законом, имущество при разводе делится поровну между супругами, если оно было приобретено в браке.

Сведения о том, кто именно участвует в приватизации квартиры, содержатся в документах, удостоверяющих право собственности на данную недвижимость.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указано, кто является собственником квартиры. 2. Нотариально заверенная доверенность на оформление документов, если один из супругов оформляет документы за обоих. 3. Заявление на внесение изменений в свидетельство о праве собственности на квартиру.

Относительно вопроса о возможности вписания детей в свидетельство о праве собственности, необходимо уточнить, имеется ли у детей право на наследование квартиры. Если да, то дети могут быть вписаны в свидетельство как соинвесторы с участием в приватизации квартиры. Однако, при отсутствии наследственного права на квартиру, они не могут быть вписаны.

Относительно вопроса о доле при дележке квартиры, обязательно соблюдение законодательства Российской Федерации, предусмотренного в гражданском кодексе РФ. Размер доли определяется на основе времени, в течение которого имущество было находится в общей собственности.

Документы, в которых указано, кто именно участвует в приватизации квартиры - это приказы и соответствующие документы ранее приватизированных организаций, выданные на имя собственника квартиры. Также, для определения всех собственников квартиры может быть использовано свидетельство о праве на квартиру.

Статьи:

• Статья 35 Семейного кодекса РФ: имущество, приобретенное супругами в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними.
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ: участниками долевой собственности на квартиру признаются те, кто участвовал в ее приобретении или приватизации.
• Статья 260 Жилищного кодекса РФ: доля каждого участника долевой собственности может быть установлена договором между участниками. В случае отсутствия такого договора, доля каждого участника считается равной.
• Статья 256.1 Жилищного кодекса РФ: право на получение жилого помещения по решению органов местного самоуправления на индивидуальную жилую постройку (приватизация) имеют граждане, являющиеся членами семьи индивидуального застройщика, прочих граждан, за исключением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, при наличии у них соответствующей регистрации и стажа работы или учебы в данном населенном пункте.

Ответ на вопрос "Можно ли детей вписать в приватизированную квартиру и как это сделать?" зависит от того, кто именно является участниками долевой собственности на квартиру. Если дети являются участниками, то их прописку можно внести в качестве соответствующих собственников в учредительные документы квартиры.

Ответ на вопрос "Как сделать так, чтобы при разводе квартира делилась на четверых, а не на двоих?" зависит от того, какое соглашение будут заключать супруги при разводе. В соответствии с законодательством, доля каждого участника долевой собственности может быть установлена договором между участниками, если отсутствует другое соглашение между ними. Следовательно, необходимо заключить соответствующее соглашение между всеми участниками долевой собственности.