Как правильно расторгнуть арендный договор: сроки и процедура

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор аренды жилья не содержит положений о сроке предупреждения арендодателя перед уездом арендатора, то применяются общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан уведомить арендодателя о своем уходе в письменной форме не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты окончания срока договора либо до предполагаемой даты его расторжения. Если арендатор не предупредил арендодателя в указанный срок, то арендодатель вправе требовать возмещения убытков, понесенных в связи с досрочным расторжением договора аренды. Однако, стоит учесть, что суд может принять решение в пользу арендатора при наличии обстоятельств, не позволяющих арендатору предупредить арендодателя в установленные сроки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор аренды жилья;
- Письменное уведомление арендодателя о намерении расторгнуть договор и покинуть жилье;

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации