Как правильно распределить имущество при совместной покупке квартиры с подругой?

Для правильного распределения имущества необходимо оформить договор купли-продажи квартиры, в котором указать доли каждого из участников сделки. Доли могут быть указаны в процентах или величиной определенной суммы денег. Также возможно оформление договора дарения имущества с указанием долей реципиентов. В данном случае, учитывая, что подруга оплатила 60% стоимости квартиры своими деньгами, а оставшаяся часть была взята в долг, рекомендуется распределить доли владения квартирой следующим образом: 60% подруге, 35% вам (70% от оставшихся 40%) и 5% ее маме. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для юридической консультации и правильного оформления договоров.

Для правильного распределения имущества по долям необходимо составить соответствующий договор между покупателями квартиры. В договоре можно указать, что подруга оплачивает 60% стоимости квартиры, а оставшиеся 40% были взяты в долг у третьих лиц. Договор также может содержать условия относительно совместного владения имуществом и процентах, которые каждый из покупателей вкладывает в ежемесячные платежи по кредиту.

Помимо договора, необходимо будет оформить права собственности на квартиру на каждого из покупателей, указав при этом доли каждого из них. Для этого потребуется обращение в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.

Также необходимо заботиться о своевременном и совместном погашении кредита, если он был взят на приобретение квартиры. Лучше всего составить письменное соглашение о совместном пользовании и обязательстве по погашению долга, которое будет содержать все условия и подробности взаимоотношений между покупателями квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 253: "Если вещь приобретена за счет денег нескольких лиц или за счет денег одного из них, но на имя нескольких лиц, то каждый из участников совместной покупки является совладельцем вещи, если иное не оговорено между ними соглашением, заключенным на момент приобретения вещи или позднее." - Статья 249: "Совладельцы вещи делят право собственности на нее пропорционально своим долям." - Статья 250: "Доля каждого совладельца может быть определена по соглашению между всеми совладельцами в письменной форме." - Статья 251: "Если совладельцы не могут определить долю каждого из них или если доля каждого из них не определена соглашением между всеми совладельцами, то доли совладельцев считаются равными."

Таким образом, для правильного распределения имущества необходимо заключить письменное соглашение между всеми участниками совместной покупки, в котором будет указана доля каждого из них в праве собственности на недвижимость. Если соглашение не будет заключено, то доли считаются равными.