Как правильно распорядиться квартирой, купленной на материнский капитал в браке?

Если квартира находится в ипотеке, то необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и узнать условия расторжения договора ипотеки. После этого следует обратиться к бывшей жене и договориться о распределении имущества. Если жена согласна на выкуп квартиры, то она может взять на себя долю и оплатить ее банку. Если вы не можете договориться, то необходимо обратиться в суд и составить иск о разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака с бывшей женой.
2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой имеется.
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки и тот факт, что был использован материнский капитал для приобретения квартиры.
4. Документ, подписанный бывшей женой и содержащий согласие на выкуп квартиры и передачу ее в ее собственность.
5. Документ, подтверждающий оплату нотариуса и государственной пошлины при совершении сделки.

В данном случае, если квартира числится на Вас и Вы хотите передать ее бывшей жене, то она должна подписать документ согласия на выкуп и получение квартиры в свою собственность. Далее, необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и совершения сделки передачи права собственности на квартиру.

Статьи 34, 35, 384, 387, 389 Гражданского кодекса РФ. Статьи 256, 258, 333, 336, 338, 346, 360, 361, 390 Семейного кодекса РФ. Также могут иметься в виду статьи Закона "О материнском капитале".