Как правильно расчитать налог на земельный участок при его продаже при отсутствии налоговой декларации и возможны ли законные способы уменьшения суммы налога

Согласно законодательству РФ, доход от продажи земельного участка облагается налогом на доходы физических лиц. В случае продажи имущества, владение которым составляет менее 3 лет, налоговая база определяется как разница между доходом от продажи и расходами на его приобретение. В данной ситуации, налоговая база составит 1 200 000 рублей (1300 тысяч рублей - 100 тысяч рублей).

Расчет налога проводится по ставке 13% от налоговой базы. Налог можно уменьшить, если имеются документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение и улучшение земельного участка.

Если продажа земельного участка была произведена в 2016 году, то применяется порядок налогообложения, действовавший на момент этой продажи.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву для получения консультации и помощи в составлении налоговой декларации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 2014 году;
2. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 2016 году;
3. Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка в 2016 году;
4. Справка об уплате налога на доходы физических лиц за 2016 год, если такая справка была получена.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, до 2016 года налог на прибыль от продажи имущества уплачивался согласно общей ставке налога на доходы физических лиц. С 1 января 2016 года налог на прибыль от продажи имущества устанавливается в размере 13% от разницы между продажной ценой и стоимостью имущества на дату приобретения, если срок владения имуществом менее 3 лет.

В данной ситуации Вам следует обратиться к юристу или налоговому консультанту для уточнения расчета налога на прибыль от продажи земельного участка в 2016 году с применением понижающего коэффициента 0.7 от кадастровой стоимости, и возможности применения налоговых льгот или уменьшения налогооблагаемой базы законными способами, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

Налоговый кодекс РФ, глава 26 "Налог на доходы физических лиц", статья 217 "Об объекте налогообложения", статья 218 "Налоговая база", статья 219 "Ставки налога". Также может быть применяема глава 25 "Налог на имущество физических лиц", статья 372 "Об объекте налогообложения", статья 378 "Налоговая база", статья 380 "Ставки налога". В каждом конкретном случае необходимо исходить из специфики ситуации и обстоятельств дела для определения точного перечня применяемых статей закона. Рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации.