Как правильно провести сделку купли-продажи части квартиры с нулевой или фиктивной оплатой?

Для проведения сделки купли-продажи части квартиры без оплаты или с фиктивной оплатой необходимо соблюдать определенную юридическую процедуру. В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка безвозмездной передачи имущества требует заключения договора. Договор должен быть составлен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Для проведения сделки купли-продажи части квартиры без оплаты или с фиктивной оплатой, вы можете:

1. Составить договор купли-продажи, в котором указать условия передачи 40/100 части квартиры без оплаты или с фиктивной оплатой.
2. Договор должен быть нотариально удостоверен.
3. Зарегистрировать изменения в праве собственности в уполномоченном органе. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и предоставить им договор купли-продажи и другие необходимые документы.
4. Помните, что такая сделка может быть признана недействительной в случае обнаружения фиктивной оплаты или других нарушений закона. Убедитесь, что все условия сделки являются законными и соответствуют требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Паспорт сторон, участвующих в сделке.
• Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме и нотариально удостоверенный.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Документы, подтверждающие факт передачи 40/100 части квартиры без оплаты или с фиктивной оплатой, если таковые имеются.
• Другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательством.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (об особенностях сделок безвозмездной передачи имущества).