Как провести сделку с капитальным сооружением - гаражом в ГСК на земельном участке собственника

Мне нужно провести сделку с гаражом, который находится в ГСК. Я узнал, что гараж не является объектом собственности, но земельный участок, где он расположен, принадлежит мне. Кроме того, гараж является капитальным сооружением. Как мне быть в данной ситуации?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Сделка по передаче гаража, находящегося в гск и являющегося капитальным строением, при отсутствии права собственности на гараж, но наличии права собственности на землю, требует дополнительных мер и документов. В данном случае необходимо заключить договор аренды гаража или договор безвозмездного пользования гаражом с собственником земли, на которой расположен гараж. Также для проведения сделки потребуется оформить нотариальное свидетельство о передаче права пользования гаражом и получить согласие органа управления гск на совершение данной сделки.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

договор аренды гаража или договор безвозмездного пользования гаражом. нотариальное свидетельство о передаче права пользования гаражом. согласие органа управления гск на совершение сделки

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации - право аренды. статья 613.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор безвозмездного пользования. статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственности на гараж. статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - право пользования общим имуществом гск

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы