Как правильно приобрести помещения и арендовать земельный участок от Росимущества в сложной ситуации

Для приобретения прав на помещения находящиеся на земельном участке в собственности Российской Федерации, необходимо заключить договор купли-продажи с юридическим лицом которое владеет правами на данные помещения. Однако, необходимо учитывать, что прежний договор аренды земельного участка был расторгнут РОСИМУЩЕСТВОМ, что означает, что обладатель права собственности на землю может самостоятельно распоряжаться земельным участком. В этом случае, необходимо заключить новый договор аренды земельного участка, с учетом законодательства Российской Федерации в области земельных отношений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка юр.лицом.

2. Решение РОСИМУЩЕСТВА о расторжении договора аренды земельного участка.

3. Документ, подтверждающий банкротство юр.лица.

4. Документ, удостоверяющий право собственности юр.лица на помещения на земельном участке.

5. Документы, которые будут свидетельствовать об отсутствии правовых нарушений в связи с приобретением данных помещений.

6. Договор аренды земельного участка между новым арендатором и РОСИМУЧЕСТВОМ.

После получения всех необходимых документов, потребуется провести юридическую экспертизу правовых документов и убедиться в их законности. Далее следует заключить договор аренды земельного участка с РОСИМУЧЕСТВОМ и договор купли-продажи помещений с юр.лицом. При этом необходимо обратить внимание на соблюдение всех требований законодательства Российской Федерации в отношении такого рода сделок.

Статья 209, 214, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.