Как правильно поступить со сдачей недвижимости внаем, если есть сомнения в устном договоре и оплачиваются только коммунальные услуги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сдача недвижимого имущества внаем, даже при отсутствии прямого дохода, облагается налогом на доходы физических лиц. Если вы получили письмо из налоговой о необходимости уплаты налога, то простое заявление о том, что вы договорились с жильцами устно и получаете только плату за коммунальные услуги, не является достаточным для освобождения от налоговой ответственности. Рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для выяснения деталей и правильного заполнения налоговых деклараций.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением или запросом на получение информации, связанной с налогообложением Вашей деятельности. В заявлении следует указать все существенные факты, которые могут повлиять на налоговый статус Вашей деятельности, в частности, об условиях договора, на основании которого Вы сдаёте имущество в аренду, и о доходе, полученном от такой аренды.

При общении с налоговой инспекцией следует помнить, что вся информация, предоставляемая им, должна быть достоверной и полной. В случае, если Вы не предоставите налоговой инспекции достаточно информации, либо предоставите ложную информацию, это может повлечь серьезные юридические последствия.

Статьи 90 и 91 Налогового кодекса Российской Федерации.