Как правильно подарить квартиру: решение проблем с прописанными иностранцами в России

Добрый вечер! При подарении квартиры, в которой помимо дарителя зарегистрированы другие лица, необходимо учитывать их права. Женщина и ребенок, прописанные в квартире, являются собственниками доли в этой квартире и могут воспользоваться своими правами на часть квартиры.

Для решения этой проблемы, необходимо выписать женщину и ребенка из квартиры. Для этого необходимо составить заявление в Органы жилищно-коммунального хозяйства или в администрацию города, указав причину выписки. Если женщина и ребенок согласны на выписку, то процедура может быть проще.

Однако, если они не согласны на выписку из квартиры, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора.

С уважением, ваш юрист.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подлежащей дарению.

2. Документы, подтверждающие личность всех лиц, прописанных в квартире, включая женщину и несовершеннолетнего ребенка.

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, налогам и другим обязательным платежам, связанным с квартирой.

Выписать женщину и несовершеннолетнего ребенка из квартиры будет проще всего, если они дадут свое согласие на выселение и подпишут соответствующее заявление. В случае отсутствия согласия, необходимо обратиться в суд с иском о выселении. Будьте внимательны, гарантированный результат в данном случае нельзя дать, поскольку у каждого случая может быть своя специфика. Я рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу в Вашем городе, который сможет оценить все риски и возможности решения данной проблемы.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ « Права собственника при передаче имущества безвозмездно »;

• Статья 574 Гражданского кодекса РФ « Договор дарения »;

• Статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

• Статья 29 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".