Как правильно подарить долю в квартире, доме и земле: советы эксперта

Для передачи своей доли в квартире, доме и земле отцу необходимо оформить дарственную (подарочную) сделку. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу и составить дарственную договор, который должен быть подписан Вами и Вашим отцом и зарегистрирован в Росреестре. При этом стоит учитывать, что на каждый объект недвижимости и земельный участок можно оформить отдельную дарственную сделку. Также стоит иметь в виду, что передача доли в имуществе может повлиять на права и обязанности других собственников, поэтому необходимо учесть соответствующие законодательные нормы и нормы договора о долевом строительстве, если такой был заключен.

Для перехода прав на недвижимость необходимо составить договор дарения на перечисленные объекты недвижимости между Вами и Вашим отцом. В договоре необходимо указать все данные о подарителе и дарителе, а также описание передаваемого имущества. Данный документ должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в органе Росреестра. При оформлении договора следует учитывать доли в недвижимости, имеющие другие собственники, их согласие на сделку может понадобиться.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 571-577 (о дарении имущества); - Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: статьи 12, 16 (о необходимости государственной регистрации дарения недвижимости).