Как подарить долю в доме без налогообложения: советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2903171
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Лихачёв ВасилийСогласно законодательству Российской Федерации, подарки в виде недвижимости считаются налогооблагаемыми. При этом, если даритель подарил имущество близкому родственнику (супругу, родителям, детям, братьям, сестрам), то он может воспользоваться льготами и освободиться от уплаты налога на дарение. Однако, необходимо учитывать, что данная льгота распространяется только на случаи дарения недвижимости в единоличном владении. При дарении доли в недвижимости налог на дарение уплачивается в любом случае.
Для ответа на этот вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:
1) Договор купли-продажи дома, заключенный в 2015 году. 2) Документ, подтверждающий раздел дома на доли в 2017 году (возможно, это был договор о совместной долевой собственности или иной акт юридического значения). 3) Документы, подтверждающие право подарка доли в собственности (зависят от юридической формы, в которой будет осуществляться подарок, а также от наличия согласия других собственников на совершение данной сделки).
При подарке доли в доме возможно облагание налогом в зависимости от соответствия сделки требованиям закона о налоге на доходы физических лиц. Для избежания налогообложения необходимо тщательно изучить рыночную стоимость доли, воспользоваться возможностью налогового вычета и соблюсти другие правила, установленные в законодательстве.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом, датированное 2015 годом; - документы, подтверждающие раздел доли в 2017 году (как правило, это может быть договор между собственниками или судебное решение); - документы, подтверждающие подарение доли (например, договор дарения, заверенные нотариально).
В соответствии с законодательством Российской Федерации, подарки до 1 млн рублей в год не облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, если стоимость подарка превышает указанную сумму, то налог должен быть уплачен. Поэтому, если стоимость доли в доме превышает 1 млн рублей, то необходимо уплатить налог на подарок.
Статья 217 ГК РФ "Подарок", статья 575 Налогового кодекса РФ "Договор дарения".
Статья 572, Гражданский кодекс Российской Федерации. Статьи 217-221, Налоговый кодекс Российской Федерации.
Согласно Закону РФ от 28 июля 1998 года № 146-ФЗ "Об имущественных налогах", при подарке имущества налогом облагаются лишь имущественные права, передаваемые в дарительной форме. Поэтому при подарке доли в доме налог на подарок должен быть уплачен только с той части стоимости, которая приходится на долю в недвижимости. Однако, необходимо учитывать, что при передаче имущества в дарительной форме в определенных случаях предусмотрены налоговые льготы, например, при дарении близким родственникам. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более подробной информации об облагаемой сумме в данной ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы