Как правильно платить налог на арендную плату и имущество в ситуации с двумя собственниками - ИП и ФЛ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если здание магазина является объектом совместной собственности физических лиц, то налог на доходы государству уплачивается пропорционально их доле в праве собственности на данное имущество. В данном случае, если аренда осуществляется юридическому лицу, то налог на доходы должен удерживаться и уплачиваться суммой равной 13% от суммы арендной платы, в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Налог на имущество в данном случае должен уплачиваться двумя физическими лицами, которые являются совместными владельцами данного имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор аренды здания между собственниками (ИП и ФЛ) и арендатором (ЮЛ), в котором будет указана сумма арендной платы и порядок ее распределения между собственниками;

2) Документы, подтверждающие наличие двух собственников (ИП и ФЛ) у здания магазина;

3) Документы, подтверждающие факт платежей налога на имущество, проводимых двумя физическими лицами;

4) Документы, подтверждающие, что ИП в настоящее время не осуществляет деятельности.

На основании предоставленных документов, следует провести анализ ситуации и определить правильный порядок уплаты налогов. Следует учитывать, что если ИП не является плательщиком налога на прибыль, то налог на арендные платежи должен быть уплачен пропорционально долям владения зданием магазина каждым из собственников. Однако, необходимо обратить внимание на детали договоров с арендатором, в которых могут содержаться особенности распределения налоговой нагрузки.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу:

• Статья 222 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на прибыль организаций"
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц"
• Статья 225 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество организаций"