Как правильно переоформить и приватизировать гараж для компенсации при сносе и изменении владельца

Для переоформления права собственности на гараж необходимо оформить договор купли-продажи или дарения и передать права на собственность на гараж от матери к сыну. Необходимо снять все ограничения на право собственности, если они имеются, и зарегистрировать нового собственника в Управлении Федеральной регистрационной службы, территориально расположенном по месту нахождения гаража. После этого необходимо обратиться в местное управление, занимающееся сносом гаражей, с целью получения компенсации. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу всех имеющихся документов на гараж, а именно договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на гараж, документы на присвоение адреса гаража, технический паспорт на гараж.

Для переоформления гаража на другое лицо (в данном случае, на Вас) необходимо иметь на руках оригиналы документов на гараж, паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, а также заявление на переоформление прав собственности на недвижимость.

После того, как гараж будет переоформлен на Вас, Вы сможете успешно вести всю документацию по приватизации и получить компенсацию за снос гаража в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу:

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 15);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 128-129, 141-142, 450-453);
• Закон РФ от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 23, 49);
• Закон РФ от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (статьи 13,14, 23, 28).