Как правильно передать права на квартиру, если опекунша не отдает документы: решение конфликта

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора аренды квартиры недействительным, поскольку опекун не является правообладателем этого имущества и не имеет права арендовать его. Также возможно обратиться в органы опеки и попечительства с жалобой на ненадлежащее исполнение их полномочий опекуном.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности на жилой объект, правоустанавливающий документ и т.д.
2. Документы, подтверждающие доверенность на опекунство (если таковые имеются), например, решение суда, нотариально заверенная доверенность и т.д.
3. Документы, подтверждающие сдачу квартиры в аренду, в том числе договор аренды, анкету жильца, расходные документы и т.д.

На основании предоставленных документов юрист может оценить ситуацию и дать рекомендации о возможных действиях. Возможно, потребуется обращение в суд или органы власти для защиты прав собственника квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки, совершенной опекуном или попечителем без согласия органа опеки и попечительства"

Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Действия опекуна (попечителя) в интересах подопечного"

Статья 236 Гражданского кодекса РФ "Требования к квартире как объекту недвижимости"

Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Договор о найме жилого помещения"

Статья 633 Гражданского кодекса РФ "Права наймодателя и нанимателя"

Статья 666 Гражданского кодекса РФ "Залог недвижимости"

Статья 179 Уголовного кодекса РФ "Незаконное завладение жилым помещением или вымогательство жилого помещения"