Как правильно передать долю квартиры при использовании материнского капитала?

Для передачи доли в квартире от мужа к жене необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в местном органе Росреестра. Однако, необходимо убедиться, что осуществление такой сделки не противоречит связывающим мужа и жену договорным обязательствам, в том числе не ухудшает правовой статус недвижимости. Для более детальной консультации и уточнения подробностей рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Согласие мужа на передачу его доли в квартире на Вас в письменном виде. 2. Свидетельства о рождении детей для подтверждения их прав на долю в квартире. 3. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности) для подтверждения прав на доли. 4. Заявление на регистрацию сделки об уступке долей в квартире в органы Росреестра.

Для юридического сопровождения данной сделки рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для оценки ситуации и подготовки необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1. Статью 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"

2. Статью 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве общей собственности"

3. Статью 251.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в доле"

4. Статью 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об изменении долевого участия в строительстве"

5. Статью 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"

6. Статью 211 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"