Как правильно отказаться от доли в квартире в пользу детей: решение ипотечного вопроса при неочень дружественных отношениях с бывшей женой и возможные проблемы с алиментами.

Для оформления отказа от своей доли в пользу несовершеннолетних детей в ипотечной квартире после развода, Вам необходимо заключить договор об отказе от права собственности на долю в данном объекте. В договоре должны быть указаны детали имущества, сумма отказа и условия передачи доли детям. Данный договор должен быть заверен нотариусом. Также рекомендуется зарегистрировать этот договор в органе регистрации прав на недвижимое имущество. После оформления договора и его регистрации, Ваша доля в квартире будет переходить на несовершеннолетних детей, а Вам будут прекращены все права и обязанности по данному имуществу.

Для оформления отказа от своей доли в пользу несовершеннолетних детей понадобятся следующие документы:
- Заявление о заключении договора об отказе от права собственности на долю в ипотечной квартире, содержащее детали имущества, сумму отказа и условия передачи доли детям.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Документы, подтверждающие родство с детьми (свидетельства о рождении и др.).
- Документы, подтверждающие ваше право собственности на долю в ипотечной квартире (свидетельства о регистрации права собственности и др.).

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ 'Отказ от наследства'.
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ 'Соглашения об отказе от прав на имущество'.
- Статья 254 Фамильного кодекса РФ 'Исполнение обязательств по содержанию несовершеннолетних детей'.
- Статья 131 Жилищного кодекса РФ 'Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме'.