Как правильно определить границы участка: советы экспертов

Для определения границ участка необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу и Земельному кодексу. В соответствии с ними права на земельный участок возникают после его государственной регистрации и оформления правоустанавливающих документов. Далее, в случае возникновения споров по поводу границ участка, необходимо провести землемерные работы и установить межевые знаки. В случае отсутствия межевых знаков допустимо использование других ориентиров, например, существующих строений, деревьев и т.д. Если же спор решить не удается, следует обратиться в суд для разрешения конфликта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на соседний участок, где должны были быть установлены межевые знаки.

2. Правоустанавливающие документы на оба участка (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.).

3. Технический план на оба участка, если есть.

4. Документы, подтверждающие использование и нахождение на участке указанных ориентиров в течение продолжительного времени.

Исходя из данных документов и проведения соответствующего обследования местности, можно определить, прав ли указанный владелец участка или нет.

• Статья 551 ГК РФ "Ограничение владения и пользования земельными участками"
• Статья 567 ГК РФ "Установление границ земельных участков"
• Статья 554 ГК РФ "Заключение договоров на использование чужого земельного участка"