Как определить границы земельного участка и избежать конфликта с соседом: советы экспертов по межеванию

Добрый день! Для выяснения правильности границ земельного участка необходимо обратиться в органы государственной власти Российской Федерации, которые осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В данном случае это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Необходимо обратиться в Росреестр с копией карты границ земельного участка и запрашивать сведения о границах данного участка. Также важно проверить правильность межевания в 2006 году и наличие всех необходимых разрешительных документов на то время.

Для решения вопроса по межеванию участка могут потребоваться следующие документы и доказательства:

1. Карта границ земельного участка, проведенная при межевании в 2006 году.

2. Документы, подтверждающие проведение межевания, например, акт межевания, выданный уполномоченным органом.

3. Размеры отступов от границы, установленные на карте границ земельного участка.

4. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на него, такие как свидетельство о праве собственности.

5. Документы о других земельных участках, расположенных рядом с данным участком, и ограничивающих его использование, например, правила землепользования и застройки.

Для выяснения, кто прав и где произошла ошибка, необходимо обратиться к уполномоченной организации или государственному органу, которые занимаются регистрацией недвижимости и земельных участков, и запросить у них сведения о границах земельного участка. Перекрестить полученные сведения с картой границ земельного участка и проведенным межеванием. Если установлено отклонение границ участка от данных в государственном реестре, необходимо обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 558-572, 574-576, 583-596, 605-608, 619-623, 631-636), - Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статья 14), - Закон Российской Федерации "Об участках недр" (статьи 23, 24), - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 9-15, 26-30, 34-45), - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 5-11, 13-17).

Однако конкретно указать статьи закона, применимые к данной ситуации, следует после более детального изучения фактических обстоятельств дела и предъявленных документов.