Как правильно оплатить задолженность по ЖКХ при наследовании квартиры с долевой собственностью?

Исполнительный комитет, являясь наследником собственника 2/5 долей в квартире, обязан оплатить задолженность по ЖКХ, которая имеется по этой доле. Однако, в случае будущего выкупа этой доли со стороны собственника 3/5 долей, он может потребовать возмещения части этих расходов от владельца 2/5 долей. Помимо этого, необходимо учитывать условия договора реального раздела и установления порядка пользования, заключенного при жизни собственника 2/5 долей, и уточнить, какие обязательства по оплате ЖКХ были принесены на себя данным договором.

Для решения данного вопроса необходимо оформление прав на наследство, подтверждающих наличие исполнительного комитета в качестве наследника, а также документов, подтверждающих признание 2/5 долей в квартире имуществом, подлежащим выкупу 3/5 долями другого собственника. Помимо этого, нужны документы, подтверждающие заключенный ранее договор реального раздела и установления порядка пользования, в котором были указаны доли по лицевому счету. Важно также уточнить, является ли исполнительный комитет законным наследником и имеет ли он право на управление имуществом. По вопросу оплаты задолженности по ЖКХ следует рассмотреть условия договора реального раздела и установления порядка пользования, а также законодательство о наследовании с имущественной ответственностью.

Налоговый кодекс РФ, гл. 25 "Налог на имущество физических лиц", Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Гражданский кодекс РФ, гл. 3 "Право собственности и другие вещные права" и гл. 16 "Договор реального деления" и Жилищный кодекс РФ, гл. 2 "Права и обязанности граждан-собственников жилых помещений" и гл. 5 "Жилищные вопросы граждан, находящихся в социально опасном положении".