Как правильно оплачивать коммунальные услуги, если квартира находится вне зоны проживания и не прошла поверку счетчиков?

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О жилищных отношениях" и другими нормативными актами, за использование коммунальных услуг по показаниям счетчиков, поверка которых не была проведена в установленный срок, коммунальные службы могут взимать плату по нормативам. Однако в случае проведения поверки и предоставления показаний счетчиков, организация должна произвести перерасчет в соответствии с принятыми нормативами.

Относительно возможности осуществить перерегистрацию коммунальных услуг на имя мужа, необходимо проанализировать правовой статус квартиры, а также права и обязанности собственников имущества.

В целом, рекомендуем Вам обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию, выполняющую расчеты за коммунальные услуги. Для этого Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на мужа (нотариально заверенный);
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире (например, справка о трудоустройстве, договор аренды другой недвижимости);
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство огосударственной регистрации права);
4. Документы, подтверждающие факт перераспределения платежей за коммунальные услуги (например, документы, на основании которых проведена передача квартиры на мужа или документы, подтверждающие факт передачи платежей на него).

Если счётчики воды и тепла не были поверены в срок или данных счётчиков нет в приложении для передачи показаний, то Вам необходимо обратиться к управляющей организации или ресурсоснабжающей организации для проведения поверки счётчиков. После постановки прибора учета на учет показаний и проведения перерасчета.

Также следует уточнить в управляющей организации, правомерно ли было перевести квартплату на одного из собственников, после того как они передали свое право собственности на квартиру их сыну. Если перевод квартплаты на одного из собственников был произведен без клиринга, то можно подать претензию на действия управляющей организации по неправомерному перераспределению платежей.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: Отношения, связанные с предоставлением жилых помещений и жилищных услуг, регулируются настоящим Кодексом и другими федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ним.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: Размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых коммерческими организациями, определяется на основании договора, заключенного между собственником или пользователем жилого помещения и организацией, оказывающей эти услуги.

Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации: Лицо, которое само не потребляет каждый вид коммунальных услуг, обязано оплатить их в размере, определяемом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о коммунальных услугах.

При возникновении споров по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации.

В данном случае, если устанавливается, что счётчики были поверены, перерасчёт коммунальных услуг может быть проведён в соответствии с установленной процедурой, регулируемой законодательством. Также, для урегулирования ситуации необходимо оформить все права на квартиру в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.