Как правильно оформить землю, если при покупке квартиры был ошибочный договор купли-продажи и потеряна связь с продавцом?

Как мне оформить землю на моей купленной в 2010 году квартире, если договор купли-продажи был составлен только на квартиру, а земля не была оформлена? Можно ли решить эту проблему, если была составлена генеральная доверенность для оформления земли, но связь с продавцом потеряна? И что делать, если были ошибки при получении справки из похозяйственной книги после межевания?

| Даниил, Москва

2023-03-04

Категория: Без категории

1 2

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления земли, необходимо внести изменения в договор купли-продажи квартиры и оформить право собственности на землю. Для этого необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения границ земельного участка и внесения изменений в свидетельство о праве собственности. Кроме того, потребуется собрать следующие документы: документы на квартиру, договор купли-продажи квартиры, генеральная доверенность, документы на землю, акт межевания, справка из похозяйственной книги.

#6085122 2023-03-04 12:40:00

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок
2. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности)
3. Генеральная доверенность
4. Документы на землю (свидетельство о праве собственности, технический план)
5. Акт межевания
6. Справка из похозяйственной книги

#6085123 2023-03-04 12:41:40

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Положение о порядке осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Гражданский кодекс Российской Федерации. Законодательство, регулирующее порядок приватизации земельных участков

#6284077 2023-03-04 12:43:30

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Определение места проживания ребенка

Услуга может помочь:

если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
когда решение принимает суд;
если в деле участвуют органы опеки.

Заказать

Стоимость: 18400 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.