Собственность на гараж в ГК: Как правильно оформить землю и избежать конфликтов с КУМИ?

В данной ситуации КУМИ требует от вас оплаты аренды и пени за последние три года, так как вы являетесь собственником гаража и вы оформили земельный участок под ним на себя. КУМИ обязаны предоставить вам землю под гараж, но в связи с тем, что они прекратили оплачивать аренду земли под гаражами, они требуют компенсацию за неоплаченные периоды. Поскольку вы оформили собственность на гараж, то ответственность за оплату лежит на вас, а не на ГК. Также учтите, что если вы откажетесь платить исходя из заявленного основания необоснованности требования, суд может применить исковую давность и решение может быть в пользу КУМИ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие вашу собственность на гараж. 2. Документы, подтверждающие факт прекращения оплаты аренды земли под гаражами со стороны ГК. 3. Документы, подтверждающие требования и пени КУМИ за аренду земли.

Закон Российской Федерации, применимый для решения данного вопроса: 1. Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. 2. Статья 346 Гражданского кодекса Российской Федерации - Прекращение договора об аренде. 3. Статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок исковой давности.