Как правильно оформить заявление в суд по освобождению или удалению постройки на моей земле: советы эксперта

Если крыша постройки находится на земельном участке, который не принадлежит ее владельцу, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации он имеет право требовать ее освобождения.

Для оформления заявления в суд необходимо обращаться к местному суду общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка, на котором находится постройка.

В заявлении следует указать полное наименование и адрес суда, наименование заявителя и ответчика (если известно) и суть заявляемого требования - освобождение земельного участка от постройки.

Также следует приложить к заявлению документы, подтверждающие права заявителя на земельный участок, а также документы, свидетельствующие о наличии постройки на участке.

В судебном заседании следует сослаться на проведенное межевание и декларирование прав на земельный участок, а также привести доказательства притязаний соседей на перемещение забора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Вами и соседями, если такой договор существует. 2. Копия акта межевания и планов участков, подтверждающих право собственности на землю. 3. Копии письменных уведомлений и претензий, которые были направлены Вами соседям и ответы на них. 4. Иные документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок и отсутствие причин для нахождения постройки на Вашей земле.

Чтобы правильно оформить заявление в суд, следует указать следующее: 1. Фамилии и адреса сторон в споре - Вы и Ваши соседи. 2. Суть требования - освободить или убрать постройку, крыша которой находится на Вашей земле, а также отказать соседям в требованиях переместить забор в Вашу сторону. 3. Основания требований - наличие права собственности на земельный участок, подтвержденного документами, включая акт межевания и планы участков. 4. Доказательства нарушения права собственности - нахождение постройки на Вашей земле. 5. Желаемый результат и меры, которые Вы предлагаете для его достижения - освобождение или уборка постройки, крыша которой находится на Вашей земле, отказ соседям в требованиях переместить забор в Вашу сторону.

В заявлении следует также указать требование о возмещении судебных расходов и иных убытков, которые Вы понесли в связи с нарушением Ваших прав.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая: - ГК РФ, статьи 222, 223 (о праве собственности и об отношениях, связанных с использованием земли); - ГПК РФ, статьи 122-125 (о правилах подачи и рассмотрения заявлений в суде).

В заявлении необходимо указать следующее: 1. Цель заявления - требование об освобождении или перемещении постройки, крыша которой находится на земельном участке заявителя. 2. Описание обстоятельств дела - проведено межевание, документы оформлены, претензия отправлена соседям. Указать, что межевание было произведено до покупки участка соседями. 3. Представление доказательств - привести копии документов о межевании и оформлении права собственности на земельный участок заявителя. 4. Желаемый результат - требование о перемещении постройки или ее освобождении от земельного участка заявителя. 5. Подпись заявителя и дата подачи заявления.