Как правильно оформить залог при просмотре квартиры: полезные советы и ситуации, с которыми может столкнуться арендатор

Согласно статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, денежные средства, переданные в качестве залога, должны быть возвращены, если обусловленное залогом условие не выполнено. Таким образом, арендодатель должен вернуть залог вам, поскольку он не выполнен свою часть договора и не явился на встречу. Если арендодатель не возвращает залог, вы можете обратиться в суд в защиту своих прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора, в котором были оговорены условия предоплаты в виде залога.

2. Квитанция об оплате залога.

3. Корреспонденция с арендодателем (сообщения по электронной почте, SMS или мессенджерам), которая подтверждает договоренность о встрече и получении залога.

4. Доказательства того, что арендодатель не явился на встречу и не отвечает на телефонные звонки (например, засвидетельствованные свидетелями попытки связаться с ним).

5. Заявление обратившегося к юристу лица с просьбой о помощи в возврате залога или досудебном урегулировании спора.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 421. Договор поручения - Статья 450. Договор займа - Статья 665. Разрешение спора о возврате задатка - Статья 1102. Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств