Как правильно оформить свою часть участка с домом в наличии кадастрового паспорта и доли 35/100: все нюансы разделения земли и где обратиться.

Для оформления своей части земли на себя, вам необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о регистрации права на недвижимое имущество. В вашем случае, заявление необходимо подготовить с учетом особенностей вашей ситуации, приведенной в вопросе, а также с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации. При этом, вам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на решении подобных вопросов и оформлении документов в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра, подразделение кадастровой палаты, в котором находится земельный участок. При обращении в Росреестр предоставить следующие документы: - заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок; - кадастровый паспорт на земельный участок; - договор купли-продажи участка земли между соседкой и новыми соседями; - копию паспорта новых соседей и соседки, а также паспортные данные предыдущих собственников участка земли (если были); - документальное подтверждение права на дом; - согласие соседей на разделение земельного участка.

По результатам проверки и выяснения обстоятельств будет принято решение о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Если органы Росреестра удовлетворят запрос на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, то на основании его нужно обратиться к участковому межеванию или ведомству земельных отношений для оформления права собственности на долю земельного участка.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Раздел общего имущества собственников".
2. Статья 46 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
3. Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Взаимоотношения смежных землепользователей".
4. Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Передача части имущества".

Для оформления своей части земли на себя, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. При этом, необходимо убедиться, что все права на землю были правомерно переданы и соответствуют действующему законодательству.