Как правильно оформить сделку на покупку квартиры в Гольяново: сравнение видов договоров, исключения и необходимые документы

1. Для переоформления права собственности на квартиру можно заключить договор дарения или договор купли-продажи. Выбор зависит от обстоятельств сделки - есть ли денежное вознаграждение при передаче права владения, либо передаются даром.

2. Лучше всего оформить договор дарения квартиры с условием пожизненного проживания родителей. Также можно включить условие о субсидировании коммунальных услуг родителей. Однако, нужно учесть, что при этом возможны налоговые последствия и дополнительные расходы на нотариальное заверение документов.

3. Да, возможен вариант оформления сделки с условием пожизненного права проживания, с сохранением льгот ЖКХ сторонами при заключении договора дарения или купли-продажи.

4. Рекомендую обратиться в юридическую компанию, которая специализируется на подобных сделках. Важно выбрать проверенное и надежное агентство для минимизации рисков.

5. Список документов, необходимых для оформления сделки, может включать: свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта участников сделки, документы о праве на льготы для оплаты коммунальных услуг ЖКХ и другие документы, зависящие от обстоятельств сделки. Стоимость нотариального заверения документов зависит от региона и может составлять от 0,5% до 2% от стоимости недвижимости.

1) Для переоформления права собственности на квартиру необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения, в зависимости от того, будет ли сделка платной или безвозмездной. В данном случае, если родители желают передать свои доли даром, то следует заключить договор дарения. 2) Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения должен быть заключен в письменной форме в двух экземплярах, подписанных обеими сторонами или их представителями. В договоре нужно указать все условия передачи права собственности и пожелания родителей по поводу пожизненного проживания и сохранения льгот по оплате коммунальных услуг ЖКХ. При заключении договора дарения родители могут оставить себе пожизненное право пользования квартирой, а также договориться о порядке оплаты коммунальных услуг, в том числе о сохранении имеющихся льгот. 3) Да, возможен вариант заключения договора дарения с дополнительным договором на пожизненное право проживания и сохранением льгот ЖКХ. Однако, необходимо учитывать, что дополнительные условия должны быть согласованы между всеми участниками сделки и должны соответствовать требованиям законодательства. 4) Рекомендуется обратиться в проверенные юридические компании, имеющие опыт в решении подобных вопросов и специализирующиеся на недвижимости. 5) Список документов для переоформления права собственности на квартиру может варьироваться в зависимости от региона и от участников сделки. Как правило, необходимы следующие документы: паспорт собственника, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы на пожелание о пожизненном использовании квартиры, а также выписка из домовой книги и справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Также может потребоваться оценка квартиры и некоторые другие документы. Эти расходы могут составить от 15 до 25 тысяч рублей.

1) Договор дарения, дополнительно можно заключить договор об обеспечении проживания; 2) Дарственная, нотариально удостоверенная, с оплатой государственной пошлины; 3) Да, возможен; 4) Рекомендуется обратиться в проверенную юридическую компанию, имеющую опыт в решении подобных вопросов; 5) Перечень документов для проведения сделки может отличаться в каждом конкретном случае, необходимо обратиться к юридической компании, которая организует данную сделку, для получения конкретной информации.