Как правильно оформить продажу и выписку из квартиры, если сын мужа прописан и нет общения?

При отсутствии согласия совершеннолетнего сына на продажу квартиры, необходимо обратиться в суд для выяснения юридического статуса и принятия решения о возможности продажи квартиры без его согласия. Если суд вынесет решение о продаже квартиры, то совершеннолетнего сына следует выписать из квартиры, чтобы он не мешал ее продаже. Однако, в соответствии с законодательством РФ, совершеннолетний сын имеет право на долю в наследуемом имуществе, поэтому возможно, ему будут выплачены деньги в размере его доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь ознакомиться с документами на право собственности на квартиру, которые были выданы на имя вашего мужа после наследования.

Если сын находится на прописи в данной квартире, то необходимо оформить перерегистрацию его места жительства в соответствии с требованиями законодательства. Для этого необходимо составить соответствующее заявление в местное отделение ФМС, предоставив при этом соответствующие документы о родстве и наличии права на проживание в данной квартире.

После того как сын будет перерегистрирован, можно будет приступать к продаже квартиры в соответствии с законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости". Обычно, продажа квартиры производится через нотариуса, который проверит все документы на наличие права собственности и наличие всех необходимых документов о перерегистрации места жительства всех проживающих в данной квартире лиц.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Объекты наследования", статья 33 "Право собственности" и статьи 34-37 "Право собственности на недвижимое имущество" Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 17, 20, 31 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" и Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.1998 N 86 "Об утверждении Правил продажи арестованного, обращенного в доход, безхозяйного или находящегося в государственной или муниципальной собственности недвижимого имущества".