Как правильно оформить права собственности на дом без документов: советы для владельцев недвижимости

Здравствуйте! Для оформления права собственности на дом необходимо собрать и предоставить доказательства его постройки и наличия права собственности на земельный участок, на котором он расположен. Если у родителей отсутствуют документы, подтверждающие право на землю и дом, то нужно обратиться в уполномоченный орган Росреестра для проведения регистрационной процедуры и выдачи свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Однако, в силу того, что законодательство РФ требует соответствия изделий и материалов, использованных при строительстве, санитарным и техническим нормам, то возможно потребуется провести экспертизу по возможности заселения жильцов безопасно.

Для оформления правоустанавливающих документов на дом, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и подать заявление на регистрацию права с приложением следующих документов:

1. Договор купли-продажи (если дом был приобретен у предыдущего собственника);
2. Акт приема-передачи (если имеется);
3. Паспорт собственника;
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором находится дом;
5. Свидетельство о государственной регистрации права на дом (если было оформлено).

В случае отсутствия документов на дом, необходимо провести регистрацию прав на недвижимое имущество в порядке установленном законодательством Российской Федерации, в том числе провести процедуру идентификации недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от того, как именно был построен дом и какие документы были использованы при строительстве. Однако в целом к решению данного вопроса могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-133), которые регулируют право собственности на недвижимое имущество;
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 10-11), который определяет процедуру регистрации прав на недвижимое имущество;
• Закон Российской Федерации "О государственной кадастровой оценке" (статьи 6-9), который устанавливает правовые основы проведения кадастровой оценки объектов недвижимости.

Однако, для того чтобы дать более точный и конкретный ответ, необходимо иметь более подробные сведения об имуществе и конкретных обстоятельствах его приобретения.