Как правильно оформить передачу доли в квартире от одного собственника другому?

Для оформления данной сделки необходимо составить договор об отказе в праве собственности на долю в квартире и передаче этой доли другому собственнику. Данный договор должен содержать все необходимые условия, такие как размер доли, по которой производится отказ, имя и паспортные данные собственников, а также дату и место заключения договора. Далее, договор необходимо нотариально заверить и произвести его государственную регистрацию в соответствующем органе Федеральной регистрационной службы. После регистрации договора и внесения соответствующих изменений в свидетельство о праве собственности на квартиру, один из собственников будет являться полномерным собственником квартиры.

Для оформления перехода доли в квартире на одного из собственников необходимы следующие документы:

1. Заявление от собственника, который желает передать свою долю, на основании которого будет проведена регистрация сделки в Росреестре.

2. Договор купли-продажи или дарения доли в квартире с указанием всех условий сделки, в том числе суммы или условий безвозмездного передачи доли.

3. Единственный налоговый онлайн-расчет (ЕНВД) в случае, если переход доли осуществляется безвозмездно.

4. Свидетельство о совместной собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о наличии долей у обоих собственников.

5. Паспорта собственников.

Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет составить правильный договор и провести регистрацию сделки в Росреестре.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве собственности на недвижимость". Также могут быть применимы статьи 160 и 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся прав на недвижимое имущество и доли в нем. Для успешной оформления сделки рекомендуется обратиться к нотариусу.