Как правильно оформить отказ у нотариуса и обезопасить себя при наследовании квартиры и покупке нового дома

Для защиты от претензий наследования со стороны супруги необходимо заключить брачный договор, в котором будет прописано, что квартира, полученная в наследство, остается исключительным имуществом мужа и не подлежит разделу при разводе. При этом, для повышения юридической защищенности, рекомендуется также выполнить следующие действия:
1. Внести соответствующую запись в Свидетельство о браке, обратившись в ЗАГС.
2. Зарегистрировать брачный договор у нотариуса. Для этого необходимо собрать следующие документы:
- Заявление на нотариальное оформление брачного договора;
- Паспорта супругов и их копии;
- Свидетельство о браке;
- Документы подтверждающие право на собственность на квартиру, полученную в наследство;
- Документы подтверждающие доходы супругов;
- Иные документы, требуемые нотариусом для заключения брачного договора.
3. Передать квартиру на балансовый учет в управляющую компанию для формального раздела имущества при разводе.

Документы для оформления брачного договора:
- Заявление на нотариальное оформление брачного договора
- Паспорта супругов и их копии
- Свидетельство о браке
- Документы подтверждающие право на собственность на квартиру, полученную в наследство
- Документы подтверждающие доходы супругов
- Иные документы, требуемые нотариусом для заключения брачного договора

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Брачный договор
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации - Определение доли в имуществе при разводе (пункт 2)