Как правильно оформить оставление квартиры и счета в банке для избежания проблем в будущем?

Для передачи имущества в наследство, в данном случае квартиры и счетов в банке, следует оформить завещание. Если бабушка не согласна на оформление документа на покупку-продажу, то наилучшим вариантом является написание дарственной на ваших несовершеннолетних детей. Дарственная может быть частичной или полной, в зависимости от того, какое имущество передаётся. Однако, необходимо учитывать, что в дальнейшем могут возникнуть споры со стороны дальних родственников бабушки, если они будут считать, что они также имеют право на наследство. В любом случае, лучшим решением будет обратиться к юристам и получить профессиональную консультацию по данному вопросу.

Для оформления передачи имущества вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения - этот документ оформляется в случае, когда квартиру и счёт в банке бабушка хочет передать вам в качестве дара. В нем будет указано, что она безвозмездно передает вам свой имущественный комплекс. Кроме того, договор дарения может быть оформлен на ваших несовершеннолетних детей.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру и суммах наличных денег на счетах в банках - эти документы необходимы для того, чтобы оформить передачу имущества на вас.

3. Паспорта всех участников сделки - паспорта ваших детей и ваш, а также паспорт бабушки.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения бабушки в здравом уме и памяти на момент оформления сделки.

Чтобы избежать проблем с дальними родственниками, вы можете завершить все формальности за некоторое время до передачи имущества вам. Также необходимо учесть, что в зависимости от суммы дара могут возникнуть налоговые обязательства.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 572 ГК РФ "Дарение"
• Статья 563 ГК РФ "Порядок передачи имущества в дарение"
• Статья 577 ГК РФ "Требования к договору дарения"
• Статья 1014 ГК РФ "Наследование по закону"
• Статья 1115 ГК РФ "Ограничения на право распоряжения имуществом в виде дарения"
• Статья 1208 ГК РФ "Несостоятельность должника (банкротство)" (в части ограничения прав на сделки и передачу имущества в период банкротства)