Как правильно оформить наследство квартиры, купленной по субсидии и записанной на бабушку, при наличии множества наследников и сложных обстоятельствах

Как решить вопрос по наследству квартиры, которая была куплена моим мужем за счет субсидии от государства и записана на его бабушку, если у меня есть мать, сестра и племянники, а я хочу, чтобы квартира осталась в семье и написать завещание на свою дочь? Какую роль играет то, что являюсь супругом мужа и квартира была куплена с его карты? Как продажа квартиры может повлиять на определение наследника, и смогу ли я получить долю квартиры в случае развода?

| Ростислав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день! Ситуация, описанная вами, достаточно сложная и требует подробного изучения и анализа с помощью юридической консультации. Однако, я могу уточнить некоторые вопросы по наследственному праву Российской Федерации.

Первоначально следует отметить, что по закону в случае смерти владельца квартиры наследники делят наследство в равных долях. Таким образом, дочь, мать и сожитель являются наследниками и могут наследовать квартиру в равных долях, если на нее отсутствует реальная ценность.

Если квартира была куплена на деньги, полученные только мужем, то она является его личной собственностью, за исключением случаев, когда эти деньги являются общим имуществом супругов. В таком случае, считается, что квартира приобретена общими усилиями супругов и их деньги были вложены в нее.

Вы можете написать завещание на свою дочь, но следует помнить, что для его действительности необходимо оформить его в нотариальной форме и свидетельствовать сделку. Однако, завещание может быть оспорено, если будут доказаны факты некомпетентности, недействительности или наличия давления на завещателя.

В любом случае, я рекомендую вам получить юридическую консультацию, провести полную проверку документов, связанных с квартирой, и выяснить все возможные последствия каждого сценария.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса сделки дарения и написания завещания необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу.

В соответствии со статьей 571 ГК РФ дарение квартиры должно производиться по договору путем ее передачи в собственность другому лицу. В данном случае, муж купил квартиру на средства, полученные от государства, и записал ее на свою бабушку, которая далее написала на мужа дарственную. Таким образом, квартира перешла в собственность бабушки и для ее передачи в собственность дочери муж должен совершить новое дарение. При этом, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 576 ГК РФ дарение квартиры требует нотариального удостоверения.

Что касается написания завещания, то в соответствии со статьей 1113 ГК РФ лицо вправе завещать любое имущество, которое на момент завещания может перейти в собственность наследника. В данном случае, квартира на момент написания завещания уже находится в собственности бабушки мужа, поэтому в завещании ее передача дочери может быть осуществлена только после перехода ее в собственность мужа, т.е. после совершения нового дарения.

Что касается вопроса об аргументации мужа в суде по поводу первоначального владельца квартиры, то в соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности возникает у лица, которое приобрело это право по договору купли-продажи или иным договорам, предусматривающим переход права собственности. В случае, если на квартиру были потрачены общие семейные денежные средства, то право на ее владение и распоряжение принадлежит супругам в равных долях. Однако, если деньги на покупку квартиры были получены от государства в виде субсидии, которая давалась для улучшения жилплощади, то это может стать основанием для аргументации мужа о том, что он первоначальный владелец квартиры.

В итоге, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в законодательстве Российской Федерации и определить действия, которые позволят достичь желаемого результата.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи Закона "О наследовании" РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  • Статья 1145. Право наследования.
  • Статья 1118. Объекты наследования.
  • Статья 1229. Завещание.
  • Статья 1115. Определение наследников по закону.
  • Статья 1116. Порядок наследования имущества по закону.
  • Статья 1119. Доля каждого наследника.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной и квалифицированной консультации по данному вопросу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы