Как правильно оформить наследственное право на квартиру при двух завещаниях бабушки и дедушки

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае наличия совместной доли в праве собственности на недвижимое имущество и наследства, согласно статье 252 ГК РФ, после смерти одного из собственников его доля переходит к другому собственнику права в соответствующей доле. То есть, в данном случае, доля умершего дедушки в квартире перейдет к бабушке.

Однако, если дедушка оставил завещание, в котором завещал свою долю сыну, то в соответствии со статьей 1113 ГК РФ права наследника могут быть ограничены только законом или договором. То есть, завещание в данном случае будет иметь приоритет перед законом.

Следовательно, сын имеет право наследовать долю отца в квартире, независимо от наличия завещания бабушки, если бабушка не выразит отказ от наследства в пользу правопреемника умершего дедушки или не заключит с ним договор об отчуждении своей доли в квартире. Таким образом, завещание дедушки не потеряло свою силу.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на указанную квартиру, чтобы убедиться в том, что бабушка и дедушка являются ее собственниками.

2. Документы, подтверждающие факт завещания бабушки и дедушки, а именно завещательные документы.

3. Свидетельства о смерти дедушки, наличие которых может подтвердить интерес сына к правам наследства.

4. Документы, подтверждающие способ и сроки уведомления бабушки о наличии завещания дедушки, чтобы определить, откажется ли она от своей доли в доле дедушки.

5. Документы, подтверждающие наличие прав наследования у сына, завещательного наследника дедушки.

Действительно, в соответствии с законодательством России, если один из совладельцев квартиры умирает, его доля переходит к другому совладельцу. При этом он получает долю покойного в равных долях с наследниками. Однако, отказ от наследства в пользу других наследников возможен. С таким отказом нужно обратиться в нотариальный офис и составить соответствующий акт. Если бабушка не отказывается от доли покойного дедушки, то сын может вступить в наследство только по завещанию бабушки. В целом, для решения вопросов по наследству необходимо обратиться к компетентному юристу, который поможет надлежащим образом осуществить все процедуры и принять правильные решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Завещания от бабушки и дедушки, которые передают все имущество наследникам. 2. Свидетельства о смерти дедушки. 3. Документы, подтверждающие право на наследование со стороны сына (например, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти сына). 4. Документы, подтверждающие право на наследование со стороны бабушки (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о смерти дедушки и другие документы по необходимости). 5. Документ, подтверждающий долю каждого наследника в квартире (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение).

В данном случае, чтобы сын мог вступить в права наследства после смерти дедушки, необходимо, чтобы бабушка отказалась от своей доли в квартире в пользу сына. Если бабушка не откажется от своей доли, то доля, принадлежавшая дедушке, автоматически перейдет к бабушке в соответствии с правилами наследования по закону.

Завещание в данном случае не потеряло своей силы, оно будет исполнено после выполнения условия - отказа бабушки от своей доли в квартире в пользу наследника по завещанию дедушки и соблюдения других правил наследования, предусмотренных законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ о наследовании долей наследниками умершего участника долевой собственности; - Статья 1152 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения наследнического договора; - Статья 1206 Гражданского кодекса РФ о действии завещания; - Статья 1146 Гражданского кодекса РФ о правах наследников; - Статья 1118 Гражданского кодекса РФ о праве наследника заявить свои права на наследство.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1112. Право наследования.

Статья 1113. Принятие наследства.

Статья 1115. Ограничения права наследования.

Статья 1116. Отказ от наследства.

Статья 1117. Принятие наследства с ограничением ответственности.

Статья 1150. Доля наследника в наследстве.

Более подробно необходимо изучить завещания бабушки и дедушки, а также договор купли-продажи, который был заключен между бабушкой, дедушкой и их сыном. Важно также уточнить, были ли предусмотрены в завещаниях условия отказа бабушки от своей доли в доле дедушки. Все эти факторы могут влиять на решение данного вопроса.