Как оформить наследственное право на квартиру и дачу: советы для бабушки

Добрый день!

Для передачи дачи внучке необходимо оформить договор дарения недвижимости. Договор должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально.

Однако, прежде чем оформлять дарение, необходимо зарегистрировать право собственности на дачу. Для этого необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения недвижимости и оформить заявление о государственной регистрации права.

Также, стоит обратить внимание, что передача жилой или нежилой недвижимости связана с определенными налоговыми обязательствами, поэтому перед оформлением договора дарения следует проконсультироваться со специалистом по налоговому и гражданскому праву.

Надеюсь, что мой ответ помог вам. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.

Для того, чтобы бабушка могла подарить дачу своей внучке, необходимо следующее:

1. Составить договор дарения, в котором указать дарителя (бабушку), даряемую недвижимость (дачу), дарополучателя (внучку) и условия передачи дачи (например, дата передачи, условия эксплуатации и т.д.).

2. Заверить договор дарения нотариально. Для этого бабушка и внучка должны прийти к нотариусу и предъявить свои паспорта. Нотариус оформит договор и заверит его печатью и подписью.

3. Зарегистрировать договор дарения в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в учреждение Росреестра по месту нахождения недвижимости и предъявить договор дарения, паспорта дарителя и дарополучателя, свидетельства о праве собственности (если таковые имеются).

4. Оформить перевод прав собственности на имя внучки в Росреестре. Для этого необходимо обратиться в Росреестр, предъявить договор дарения, свидетельства о праве собственности (если таковые имеются) и получить новый сертификат о праве собственности на недвижимость в Санкт-Петербурге.

Обращаем ваше внимание, что в случае, если на дачу в Росреестре не было составлено правоустанавливающих документов, применение к сделке дарения недвижимости будет невозможно, поскольку нет гражданско-правового оборота. В такой ситуации необходимо обратиться к юристу, который поможет с разрешением данного вопроса.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 576-577 (о праве собственности на недвижимое имущество) и статьи 572-575 (о договоре дарения).
2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статьи 12, 16 и 21 (о процедуре государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

Для того, чтобы бабушка могла подарить дачу внучке, необходимо заключить договор дарения и произвести государственную регистрацию этого договора в уполномоченном органе Росреестра. При этом, для оформления подарка между родственниками необходимо уплатить налог на имущество (размер налога зависит от стоимости дачи). Если бабушка не оформляла дачу в Росреестре, перед оформлением подарка необходимо оформить ее право собственности на эту недвижимость.