Как правильно оформить налоговую декларацию при получении материнского капитала и субсидии на покупку квартиры в кредит

Для расчёта налогового вычета по ипотечным платежам необходимо учитывать суммы, уплаченные по основному долгу кредита за год в пределах установленного лимита (260 тыс. руб. для 2021 года). Для этого необходимо знать суммы основного долга, которые были уплачены в течение года. Вам следует уточнить у банка, какие суммы в выписке по погашению кредита соответствуют погашению основного долга.

Сумма налогового вычета определяется как 13% от суммы уплаченных по основному долгу кредита платежей в пределах лимита. Для расчёта необходимо от суммы уплаченных по основному долгу платежей вычесть сумму полученного материнского капитала и государственной субсидии.

Относительно изменений в программе по заполнению декларации в 2021 году, можно отметить следующее:

• Лимит на налоговый вычет по ипотечным платежам для первого ребенка увеличен с 260 тыс. до 390 тыс. руб.;
• В случае если у вас есть двое и более детей, то вы можете получить увеличение лимита до 520 тыс. руб.;
• Важно отметить, что суммы налоговых вычетов по ипотеке за прошлые годы, которые вы указали в предыдущей декларации, не меняются, и вы можете указать их в новой декларации без изменений.

Пример заполнения декларации в вашей ситуации может выглядеть следующим образом:

1. Необходимо указать сумму платежей по основному долгу, которые были уплачены в течение 2021 года, и вычесть из нее суммы полученного материнского капитала и государственной субсидии.
2. Определить 13% от результата вычисления в пункте 1.
3. Указать эту сумму в соответствующем разделе декларации в графе "Вычеты на детей и иждивенцев".
4. Если у вас есть также суммы налоговых вычетов по ипотеке за прошлые годы, вы можете указать их в секции расходов без изменений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в кредит;
2. Выписки из банка по данному кредиту, включая информацию об уплаченных суммах и принятых выплатах;
3. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и государственной субсидии;
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за последний год;
5. Иные документы, относящиеся к данному вопросу.

Для определения суммы, от которой следует считать 13%, необходимо учитывать полученный материнский капитал и государственную субсидию, которые были получены. Из стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи, следует вычесть сумму материнского капитала и государственной субсидии, и уже от полученной суммы считать налог в размере 13%.

На этот вопрос ответит специалист по налоговому законодательству, который может подробно описать все произошедшие изменения и привести пример заполнения декларации в данной конкретной ситуации.

Статьи, применимые для решения возникшего вопроса, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-458);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 220-230);
• Федеральный закон от 12.01.1996 № 10-ФЗ «О материнском капитале»;
• Постановление Правительства РФ от 09.04.2010 № 242 «Об утверждении положения о порядке представления налогоплательщиками деклараций о доходах и (или) имуществе и налогах, подлежащих исчислению и уплате, и порядке их рассмотрения органами Федеральной налоговой службы».

В связи с изменением суммы материнского капитала и получением государственной субсидии, необходимо проверить изменения в программах заполнения декларации на налог на доходы физических лиц относительно прошлых лет, т.к. эти изменения могут повлиять на расчет суммы налога. Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному налоговому консультанту или юристу. Пример заполнения декларации в данной ситуации может быть различным в зависимости от обстоятельств конкретной ситуации. Стоит отметить, что сумма вычета по предыдущим годам необходимо указывать в соответствии с предыдущей декларацией налога на доходы физических лиц.