Как правильно оформить лицевой счет квартиры: важность и возможность изменения

Согласно законодательству Российской Федерации, лицевой счет за коммунальные услуги на квартиру может быть открыт как на прописанного, так и на не прописанного члена семьи. Однако, в случае, если на квартире оформлены права собственности у нескольких лиц, необходимо учитывать их доли.

В данном случае, если на квартиру оформлены права собственности у четырех человек с равными долями, то технически лицевой счет за коммунальные услуги может быть открыт на любого из них. Однако, для удобства оплаты коммунальных услуг, было бы лучше оформить его на прописанного в квартире человека.

Также следует учитывать, что для правильной оформления наследства по доле умершего жильца, необходимо подготовить все необходимые документы, в том числе оценку имущества и согласия всех собственников на перераспределение долей.

Для решения данного вопроса следует обратиться к заявителю, который оплачивал коммунальные услуги и выяснить, желает ли он продолжить оплачивать коммунальные услуги квартиры. Если необходимость в оплате коммунальных услуг сохраняется, то рекомендуется оставить все без изменений, так как лицевой счет на другого прописанного члена семьи не гарантирует того, что он будет регулярно оплачивать коммунальные платежи. Однако, если заявитель все же желает изменить лицевой счет, то для оформления доли прописанному в квартире собственнику необходимо обратиться в Управление Росреестра с заявлением на перерегистрацию доли и предоставить документы, подтверждающие право на наследование доли по наследованию. Также необходимо учесть, что изменение лицевого счета может повлечь за собой изменение размера платежей за коммунальные услуги, поэтому рекомендуется проконсультироваться с управляющей компанией/ТСЖ.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 288-290 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 39 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".