Как правильно оформить квартиру при покупке на ипотеку для двух партнеров с детьми из предыдущих браков и сохранить доли в наследство

Для оформления квартиры в равных долях вам необходимо заключить договор долевого участия в строительстве или договор купли-продажи квартиры, в котором указать, что вы становитесь собственниками квартиры в равных долях. При оформлении договора может потребоваться согласие всех заинтересованных лиц (это могут быть дети от предыдущих браков, бывшие супруги и т.п.), так как законодательство предусматривает их право на наследование имущества. Оставить доли детям можно путем составления завещания, в котором указать, на кого и в какой доле будет переходить имущество при вашей смерти. Однако, перед оформлением каких-либо документов вам следует обратиться к юристу, чтобы получить конкретную консультацию по вашей ситуации и соблюсти все необходимые требования законодательства.

Для оформления квартиры в равных долях при наличии детей от разных браков, необходимо заключить договор между вами и вашей партнершей о совместной собственности на данную квартиру. В таком договоре следует указать доли владения каждого из вас, они должны быть равными. Также в договоре можно указать, что при выбытии из общей собственности одного из вас, его доля переходит на его детей.

Кроме того, для оформления ипотеки вам необходимо будет предоставить банку следующие документы: паспорта, трудовые книжки, справки о доходах (указываются совокупный доход пары), документы на недвижимость (в данном случае - договор о совместной собственности на квартиру), а также другие документы, которые могут потребоваться при оформлении ипотечного кредита в конкретном банке.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора долевого участия в строительстве", статья 1209 Гражданского кодекса РФ "Наследование" и статья 36 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе".