Как оформить документы на квартиру в браке с детьми от предыдущих браков: дарственная или завещание?

1) Лучшим вариантом будет оформление завещания на свою долю в квартире в пользу Вас, так как это гарантированно исключит возможность наследования вашей доли в квартире детьми от предыдущих браков. Однако, для оформления завещания необходимо участие нотариуса. В случае оформления дарственной на свою долю в квартире, следует учитывать, что получатель дарения приобретает право на долю в квартире и может свободно распоряжаться ею.

2) Супруга отца имеет право на наследование доли в квартире, если она является наследником первой очереди. Однако, при наследовании, доля, принадлежавшая отцу вашего партнера, будет наследоваться только имеющим право на наследование наследникам. То есть, половина доли в квартире, принадлежавшая отцу вашего партнера, является наследуемой имущественной долей и не принадлежит супруге отца в силу брака.

Для решения таких вопросов необходимы следующие документы:

1) Документы на право собственности на квартиру. 2) Документы, подтверждающие права на наследование: свидетельство о смерти, завещание (если есть), свидетельства о рождении детей от предыдущих браков. 3) Документы, подтверждающие существование брака и его расторжения (если есть). 4) Документы об актах гражданского состояния супруги отца, подтверждающие ее отсутствие в качестве собственника квартиры.

Чтобы ответить на конкретные вопросы:

1) Для того, чтобы квартира досталась вам, можно оформить дарственную на свою долю в квартире от отца. В этом случае дети от предыдущих браков не смогут наследовать вашу долю в квартире. Также можно оформить завещание на свою долю в квартире в качестве наследника первой очереди. В этом случае при наследовании сейчас это права на вашу долю в квартире будет наследовать вы.

2) Супруга отца, если она не является собственником квартиры, не имеет никаких прав на квартиру и не имеет права наследовать половину доли вашего отца. Она может быть наследником первой очереди, только если нет других наследников в порядке, указанном законом.

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
2. Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Завещательное распоряжение"
3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о праве на наследство"
4. Статья 257 Гражданского кодекса РФ "Наследники первой очереди"
5. Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Наследование имущества, приобретенного в браке"
6. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право общей долевой собственности на имущество супругов"