Как правильно оформить квартиру пополам с бывшим мужем и защитить свои права?

Для переоформления доли в квартире на вашу дочь необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между Вами, бывшим мужем и дочерью. Заключение данного договора предполагает определенные юридические последствия и требует нотариального удостоверения. В договоре необходимо предусмотреть условие о запрете продажи или обмена квартиры до достижения вашей дочерью совершеннолетия. Для того чтобы данное условие стало обязательным для всех сторон, оно должно быть согласовано и прописано в договоре купли-продажи. Также необходимо обратить внимание на налоговые и регистрационные последствия в ходе данной сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: -оригиналы документов, подтверждающих право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности и пр.); -согласие собственника на переоформление доли на третьего лица (дочь); -договор между собственниками о разделе имущества, в котором будет указана доля имущества, переходящая на дочь и условия использования ею данной доли.

Также необходимо учитывать, что переоформление доли на несовершеннолетнего ребенка может производиться только при наличии согласия обоих родителей или при решении суда. Если вы являетесь единственным опекуном ребенка, то потребуется решение суда о переоформлении доли на ребенка.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 250 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Делимое имущество", и статья 309.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об ограничении прав пожизненного наследования и об отмене этого ограничения".