Как правильно оформить договор купли-продажи: паспортные данные, ИНН и условия по кредитам и долгам

В соответствии с п. 2 ст. 431 ГК РФ в договоре купли-продажи могут быть указаны любые данные, которые стороны считают необходимыми для его заключения и исполнения. Поэтому, хотя в договоре купли-продажи между ИП прописывание паспортных данных не является обязательным, они могут быть указаны сторонами по собственному усмотрению. Чтобы указать, что все кредиты и долги, которые находятся у Продавца, не переходят к Покупателю и что Продавец будет продолжать оплачивать их после подписания договора о передаче имущества, необходимо оформить соответствующий пункт в договоре купли-продажи, в котором указать полную и точную формулировку этого условия.

Для решения данного вопроса, для начала, необходимо уточнить, какого вида имущество было продано, так как это может повлиять на необходимые документы для заключения договора купли-продажи.

Обычно, для заключения договора купли-продажи имущества одного ИП другому ИП необходимы следующие документы: - Заявление или договор на приобретение имущества; - Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность участников сделки; - Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (купца); - ИНН юридического лица (купца); - Документы, подтверждающие право собственности на имущество, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

Относительно паспортных данных, их обычно также указывают в договоре купли-продажи в качестве идентификационных данных для участников сделки, однако, если участники сделки обладают всеми необходимыми документами и удостоверениями своей личности, указание паспортных данных может не являться обязательным требованием.

Относительно пункта о кредитах и долгах Продавца, который не переходят к Покупателю, при заключении договора купли-продажи имущества одного ИП другому ИП нужно ясно определить, что все кредиты и долги, которые лежали на Продавце, не являются предметом данной сделки. Данное положение обычно прописывается в договоре купли-продажи и выделяют сами документы и процедуры, относящиеся к списанию указанных долгов.

Статья 546 ГК РФ "Форма договора купли-продажи". Если в законодательстве не предусмотрено обязательного указания в договоре паспортных данных, достаточно указания ИНН и реквизитов свидетельства о гос.регистрации. Также в договоре может быть прописано условие о том, что все кредиты и долги, которые находились на продавце, не переходят покупателю и расплачиваются продавцом даже после подписания договора о передаче имущества покупателю. Правовая основа данного условия может быть установлена статьей 449 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" и/или в других нормативно-правовых актах, урегулировавших режим долговых обязательств и урегулировавших правоотношения между кредиторами и должниками в Российской Федерации.