Как правильно оформить договор купли-продажи гаража с доверенным лицом: преамбула и необходимые данные

Данные собственника, такие как ФИО, паспортные данные, место жительства, необходимы для правильного идентифицирования Сторон, а также для того, чтобы удостовериться в полномочиях доверенного лица. Таким образом, указание данных собственника в договоре купли-продажи гаража является необходимым и отсутствие этих данных может привести к недействительности сделки.

Для решения вопроса о продаже капитального гаража от имени собственника, действующего через доверенное лицо, достаточно указать данные доверенного лица в договоре купли-продажи. Это позволит идентифицировать сторону, действующую от имени собственника гаража, и определить ее полномочия в совершении сделки. Указание в договоре купли-продажи гаража данных собственника (ФИО, паспортные данные, место жительства) может быть излишним, если между доверителем и доверенным лицом нет соглашения о необходимости такого указания. Однако, если стороны решили включить данные собственника в договор, то это не является препятствием для заключения сделки, если такая информация не противоречит закону о защите персональных данных. Преамбула договора, которая была приведена в вопросе, содержит данные и собственника, и доверенного лица, но это может быть обусловлено техническими требованиями документооборота, и это не означает, что указание данных собственника является обязательным.

Для ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному Закону "О капитальном ремонте многоквартирных домов".

Ответ на вопрос о необходимости указать в договоре купли-продажи гаража ФИО, паспортные данные, место жительства собственника этого гаража зависит от некоторых обстоятельств, таких как наличие доверенности, подтверждающей полномочия доверенного лица на совершение сделок от имени собственника. В случае наличия доверенности, достаточно данных доверенного лица для заключения договора купли-продажи гаража. Однако правильнее указать данные собственника, а также доверенного лица, действующего от его имени, в целях обеспечения полной идентификации сторон сделки.

С учетом вышеизложенного, следующие статьи закона применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 153-160;
• Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов", статьи 2, 11, 12 и др.

Данные собственника (ФИО, паспортные данные, место жительства) не являются излишними, но могут быть заменены на данные доверенного лица, если у последнего имеется соответствующая доверенность на совершение действий от имени собственника.