Как правильно оформить договор дарения дома ребенку: советы и рекомендации нотариуса

Да, согласно статье 579 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения может быть заключен с ребенком, достигшим возраста до 14 лет, через законного представителя (родителя или опекуна), а также с согласия опекуна или усыновителя. Таким образом, родитель ребенка может оформить договор дарения дома на ребенка в нотариальной форме.

Для оформления договора дарения дома на ребенка, необходимо соблюдение определенной процедуры, которая регулируется законодательством Российской Федерации. Для этого понадобится:

1. Паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка.
2. Документы на право собственности на дом.
3. Нотариальный договор о дарении дома на ребенка (с учетом гражданского законодательства РФ, предусмотрено, что договор дарения недвижимости со стоимостью более 2 млн рублей может быть оформлен только в форме нотариального акта).
4. При наличии совместно нажитой супружеской собственности дома необходимо составление соглашения о разделе имущества между родителями.
5. Если на момент оформления договора дарения дома ребенку нет 14 лет, то необходимо получить разрешение опекунского суда на совершение сделки по дарению недвижимости.

Следует уточнить, что выдача разрешения опекунского суда является длительным процессом и может занять несколько месяцев. Поэтому, для более подробного и точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации.