Зарегистрирован ли договор дарения без нотариуса? Как правильно оформить дарение между близкими родственниками?

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, дарение необходимо совершать в письменной форме и оформлять в нотариальной форме. Отказ от нотариального оформления дарения между близкими родственниками возможен только в исключительных случаях, установленных законом.

Если дарение было совершено без нотариального оформления, то в данном случае подарительный договор считается недействительным. Однако, существует возможность обжалования такой регистрации договора в Росреестре по правилам гражданского процесса.

Необходимо обратить внимание на то, что в 2015 году Росреестр мог зарегистрировать подарительный договор без нотариального оформления, если в том числе вышеперечисленные редкие исключения соблюдены. Однако, настоящее законодательство исключает такую возможность.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения, оформленный между сыном и матерью в 2015 году.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в частности свидетельство о праве собственности.

3. Иные документы, подтверждающие факт передачи доли в квартире, такие как банковские переводы или квитанции об оплате налогов.

Как правило, договор дарения должен быть оформлен нотариально, в противном случае он может быть признан недействительным. Однако, если дарение произведено между близкими родственниками, то нотариальное удостоверение договора не требуется. В данном случае стоит обратиться к специалистам для выяснения правовой ситуации и возможности оспорения действительности заключенного договора. Регистрация договора в Росреестре не является окончательным и бесспорным доказательством действительности договора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 (Договор дарения имущества) и статья 575 (Порядок заключения договора дарения имущества); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 20, 21) и Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Правительства РФ от 06.10.2004 N 442. - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.4 (нарушение законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).