Договор дарения квартиры между близкими родственниками: вопросы прописывания кадастровой стоимости и пункт 2

В соответствии с законодательством Российской Федерации при заключении договора дарения квартиры между близкими родственниками не предусматривается обязательное указание кадастровой стоимости в документе. Однако, заинтересованные стороны могут добровольно указать эту информацию в договоре для более ясного определения имущественных прав и обязанностей, возникающих в результате такого договора.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор дарения квартиры между близкими родственниками, который содержит пункт о прописке/непрописке кадастровой стоимости. 2. Кадастровый паспорт на квартиру, где указана ее кадастровая стоимость. 3. Законодательство Российской Федерации о налогообложении дарениями и передаче имущества в дарение, а также об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В соответствии с законодательством, при заключении договора дарения имущества между близкими родственниками (супруги, родители и дети, дедушки/бабушки и внуки) налоговая база определяется как стоимость имущества на дату перехода прав собственности. Кадастровая стоимость является одним из документов, на основании которых можно определить рыночную стоимость имущества, поэтому в договоре дарения может быть указано, что кадастровая стоимость имущества должна быть учтена при определении налоговой базы. Однако, это не является обязательным требованием, и в договоре дарения кадастровая стоимость может не указываться.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости". Никакая статья не требует прописывать кадастровую стоимость в договоре дарения квартиры между близкими родственниками. Однако, для полноты и ясности рекомендуется указать кадастровую стоимость в договоре дарения недвижимости, как дополнительный элемент оценки имущества.