Как правильно оформить договор безвозмездного пользования гаражом с мотовой ямой и его юридический статус

Для правильного оформления договора безвозмездного пользования гаражом смотровой ямой, необходимо включить в текст договора соответствующие условия, такие как срок пользования, порядок использования и ответственность за сохранность имущества.

Договор безвозмездного пользования гаражом смотровой ямой является договором нежилого помещения. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, объектами недвижимости являются земельные участки и все, что непосредственно связано со зданиями и сооружениями, то есть помещения, которые предназначены для использования человеком и приспособлены для проживания, труда, отдыха, культурных и иных целей. В данном случае гараж смотровой ямой не предназначен для данных целей, поэтому считается нежилым помещением.

Для оформления договора безвозмездного пользования в гараже смотровой ямой необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на оформление договора безвозмездного пользования.

2. Документ, удостоверяющий личность каждого из участников договора (паспорт).

3. Документы на объект недвижимости, в котором находится гараж и смотровая яма (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество или договор купли-продажи).

4. Технический паспорт на гараж и смотровую яму.

5. Правоустанавливающие документы на гараж и смотровую яму (договор купли-продажи, Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и т.д.).

Договор безвозмездного пользования является договором пользования нежилым помещением. Чтобы он считался законным, необходимо, чтобы все его условия соответствовали требованиям Гражданского кодекса и других законов, регулирующих договорные отношения в РФ. В договоре следует указать срок договора, условия использования смотровой ямы, ответственность сторон за соблюдение условий договора и прочие существенные условия, включая порядок изменения или расторжения договора.

Статьи, которые применимы для решения данных вопросов, следующие:

1. Статья 698 Гражданского кодекса РФ ("Договор безвозмездного пользования имуществом").

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности").

3. Статья 671 Гражданского кодекса РФ ("Нежилые помещения").

4. Статья 609 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды нежилого помещения").

Ответ на второй вопрос: Договор безвозмездного пользования гаражем с смотровой ямой будет считаться договором относительно нежилого помещения, если в нём имущество (т.е. автомобиль) будет храниться только для периодического использования (ремонта, ТО и т.д.) в соответствии с предварительно согласованными условиями.