Как правильно подтвердить место жительства иностранца: возможность использования Договора безвозмездного пользования жильем на 2 года

При регистрации иностранного гражданина по месту жительства ФМС может потребовать предоставления копии договора аренды с владельцем недвижимости. Если будет предоставлен договор безвозмездного пользования жилым помещением, но в нем указано, что живущий обязан платить за коммунальные услуги, эти платежи не будут считаться доходом владельца недвижимости, поскольку коммунальные платежи не относятся к доходам, подлежащим налогообложению. Однако, если желающий зарегистрироваться будет производить какие-то платежи, связанные с арендой или использованием недвижимости, в этих случаях может быть применен налог на доход с физических лиц в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор аренды или безвозмездного пользования жилым помещением, содержащий информацию о сроке пользования, размере платежей за коммунальные услуги и другие условия договора.

2. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования жилым помещением, в случае, если иностранный гражданин не является его собственником.

3. Подтверждение уплаты коммунальных платежей за период, указанный в договоре.

Относительно вопроса о налогообложении, необходимо отметить, что доходы владельца недвижимости определяются в соответствии с законодательством РФ и обычно облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, если в договоре указано, что плательщик коммунальных услуг является иностранный гражданин, то доход от этих платежей не будет считаться доходом владельца недвижимости и соответственно не будет облагаться налогом на доходы физических лиц.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 20 Федерального закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"
• Статья 358 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор безвозмездного пользования вещью"