Как правильно оформить дарение земельного участка, если постройки не были оформлены ранее

При составлении договора дарения земельного участка необходимо указать имущество, которое передается вместе с ним. В данном случае, если сарайчики и гараж не были оформлены никем и нигде, то их наличие на земельном участке может быть доказано только свидетельскими показаниями. В такой ситуации, я бы рекомендовал включить в текст договора дарения земельного участка именно такую формулировку, которая бы точно соответствовала действительности, а именно - указывать только земельный участок без построек. Однако, чтобы избежать разногласий в будущем, рекомендуется сделать описание всех построек, которые находятся на земельном участке, в отдельном документе, чтобы обе стороны могли в любое время сослаться на это описание и устранить недопонимания, которые могут возникнуть в процессе дарения земельного участка.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие право собственности на постройки, в частности, на сараи и гаражи.
3. Свидетельство о браке и документы, подтверждающие развод (если есть).
4. Заявление о дарении земельного участка и построек.
5. Договор дарения земельного участка с указанием всех подаренных объектов недвижимости.

При составлении договора дарения необходимо указывать все объекты, которые подарены, в том числе и постройки. В случае если постройки никогда не были оформлены, нужно обратиться в органы местного самоуправления (МСУ) за оформлением необходимых документов на постройки.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 572 "Договор дарения" - Статья 545 "Право собственности на земельный участок" - Статья 551 "Право собственности на сооружение" - Статья 556 "Право собственности на другое имущество"