Как правильно оформить дарение квартиры от бабушки внучке: инструкция и советы

Добрый день! При дарении квартиры бабушкой совершеннолетней внучке, в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо следовать следующим шагам:

1. Заключить договор дарения между бабушкой и внучкой. Договор должен быть составлен в письменной форме и зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. Оплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения, которая составляет 13 000 рублей (на 2021 год).

3. Подготовить необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру на внучку, в том числе свидетельство о регистрации договора дарения.

4. Обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности на внучку.

Если возникают дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Согласие бабушки-собственника на дарение квартиры внучке. Данное согласие должно быть оформлено в письменном виде.

2. Договор дарения, который подписывают бабушка-даритель и внучка-получатель. Для договора дарения необходимо указать сведения обо всех сторонах, а также о квартире, которая передается в дар, включая ее адрес, площадь, количество комнат и т.д.

3. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности бабушки-дарительницы. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения.

5. Паспорта бабушки-дарительницы, внучки-получательницы и двух свидетелей, которые присутствуют при подписании договора дарения.

Для совершения дарения квартиры от бабушки к внучке необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор дарения квартиры между бабушкой и внучкой.

2. Подписать договор дарения квартиры бабушкой и внучкой.

3. Зарегистрировать договор дарения квартиры в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) по месту нахождения объекта недвижимости.

4. Оплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения квартиры.

5. Передать владение, пользование и распоряжение квартирой от бабушки к внучке после регистрации договора в Росреестре.

Необходимые документы для совершения дарения квартиры между бабушкой и внучкой:

• паспорт бабушки и внучки;

• свидетельство о рождении внучки;

• выписка из домовой книги квартиры;

• кадастровый паспорт квартиры;

• договор дарения квартиры.

В случае если бабушка является пенсионеркой, необходимо учесть возможные ограничения в действиях с недвижимостью по возрасту, здоровью и т.д., которые могут быть установлены судом или опекуном. В этом случае, может потребоваться дополнительная документация.

Статьи, применимые для решения вопроса дарения квартиры бабушкой внучке, включают:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения"

2. Статья 576 Гражданского кодекса РФ - "Права дарителя"

3. Статья 585 Гражданского кодекса РФ - "Последствия договора дарения"

4. Статья 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "Об основах нотариального дела"

5. Статья 572.1 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения недвижимости: форма и регистрация"

Статьи, которые применимы к данному вопросу о дарении квартиры бабушкой совершеннолетней внучке, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 561-567, 572-579); - Федеральный закон "О нотариате" (статьи 52-60); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 13, 20-21, 29-30, 32, 56); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-220, 224-225).