Как правильно купить участок: отметка в кадастровом праве и права продавца-риэлтора.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3503746
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийПродавец неправильно рассуждает, установление границ участка является обязательной процедурой. В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", границы земельного участка устанавливаются с соблюдением требований законодательства об установлении границ земельного участка.
Если границы участка не установлены, необходимо провести межевание, то есть определить точные координаты границ участка. Межевание проводится государственным кадастровым инженером и подлежит государственной регистрации.
Таким образом, продавец обязан установить границы участка перед его продажей, и если он отказывается этого делать, это может служить основанием для отказа от сделки. Покупателю рекомендуется обратиться к специалисту в кадастровой палате или государственному кадастровому инженеру для уточнения порядка установления границ и проведения межевания.
- Кадастровый паспорт на земельный участок
- Заявление о проведении межевания
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
- Документы о наличии согласия от соседей на проведение межевания (если необходимо)
- Статья 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Горячая линия
Услуги юристов
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы